Квартира и комната проверяются не только по площади и состоянию ремонта: за дверью остаются стояки, вентиляция, электрика, соседи, подъезд, лифт и документы. Особенно заметна разница между отдельной квартирой, комнатой в общей квартире и долей, потому что у каждого варианта свой порядок пользования и свой риск будущих расходов.